2012〜2022年築, 専有面積66.86㎡〜86.86㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
2017年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 76.86㎡の場合
相場
6,217万円
80.9万円/㎡
3,347
5,260
7,173
9,086
AI査定結果
推定相場価格
6,217万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜7,173万円
68.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月17日
ザ・パークハウス南行徳レジデンス
5,480万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 71.3万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,750万円 | 74.8万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 80.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 5,690万円 | 81.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 6,180万円 | 80.4万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 84.3万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,880万円 | 76.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,930万円 | 77.2万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 77.8万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/09 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/27 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/16 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/14 | エクセレントシティ下総中山IV 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅7分 | 5,900万円 | 88.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
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